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“金九银十”成色不足 ?#31185;?#24180;底或以价换量

http://www.uyofj.club 发布日期:2019年11月18日 阅览次数:572次 【  

    近日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,房地产市场进一步趋稳,10月份商品住宅销售价格涨幅稳中?#26032;洌考?#19979;跌城市数量明显增加。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,金九不金之后,银十成色也明显不足,全国?#32771;?#25972;体上?#26800;?#21387;力已经偏弱,众多?#31185;?#37319;取“以价换量”方式拉动销售,在拉动全国销售面积10月同比微增的同时,对于?#32771;?#20063;同步产生下拉作用。热点城市依然存在,但难掩整体市场走弱的大趋势。

  易居房地产研究院研究员王若辰表示,10月,二手住宅价格有31城上涨,35城下跌,相比9月,?#32771;?#19979;跌的城市数量增加7城,是2015年4月后首次?#32771;?#19979;跌的城市数量多于?#32771;?#19978;涨的城市数量,降温趋势明显。

  王若辰说,10月二手?#32771;?#28072;幅为0.1%,为2018年2月以?#35789;?#27425;进入“偏冷区间?#34180;?#26412;轮房地产周期上涨时间长、幅度大,2015年4月以来,70城二手?#32771;鄞游?#19979;跌,随着全国房地产市场进一步降温,预计未来几个月二手?#32771;?#28072;幅将进一步?#29031;?#25110;开始下跌。

  中原地产?#32043;?#20998;析师张大伟也表示,2019年上半年的小阳春已经过去,虽然全国市场成交量依然惯性冲高,但以价换量开始出现。

  国都证券分析师王树宝表示,未来两个月由于销售压力增加,?#31185;?#21487;能会将去化困?#35757;南?#30446;进行降价促销,以实现回款目标。(记者 梁倩)

    (来源: 经济参考报)

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